PRESTARE L’AUTO? ANCHE NO. SANZIONE SINO AD € 4.000,00.
Attenzione a prestare la propria automobile: non é possibile senza una delega formale. Le regole e le limitazioni che riguardano il poter prestare o meno l’auto a qualcun altro sono contenute nell’articolo 94, comma 4-bis, del Codice della Strada. Il testo stabilisce...
Contratto di credito ai consumatori e interessi (di usura)
Dott. Francesco Giacomo Caldana Il contratto di credito ai consumatori ha per oggetto un finanziamento per l’acquisto di beni o servizi per esigenze puramente personali e non inerenti all’esercizio di un’attività d’impresa.Detto credito può essere compreso tra euro...
LIMITI SOGGETTIVI ALL’APPLICAZIONE DELLA CEDOLARE SECCA
del Dott. Stefano Paganotti Una questione che si può porre nel momento in cui si decide di concedere in locazione un immobile, è la possibilità o meno di applicare il regime di tassazione sul canone di cui al D.Lgs. n. 23 del 14 marzo 2011, la c.d. cedolare secca. Il...
La funzione dell’indennità di mancato preavviso nei contratti di locazione: in caso di disdetta deve essere corrisposta anche nel caso in cui vi sia l’immediato subingresso di un nuovo conduttore?
Una lettura alla del sentenza Tribunale di Torino nr. 1247 del 22 marzo 2023 È nota la possibilità in capo al conduttore, ai sensi dell’art. 3 comma 6 L. 431/1998, di recedere anticipatamente dal contratto di locazione qualora ricorrano gravi motivi – oggettivi...
La restituzione del deposito cauzionale alla scadenza del contratto di locazione: il locatore può legittimamente trattenere la somma versata in assenza di un vaglio dell’Autorità Giudiziaria?
di Francesco Giacomo Caldana e Stefano Paganotti Una lettura a Cass. Civ., Sez. VI, Ord. nr. 3882 del 25 febbraio 2015 e a Cass. Civ., Sez. VI, Ord. nr. 194 del 5 gennaio 2023 È usuale che le parti, al momento della stipulazione del contratto di locazione, convengano...
LA RESPONSABILITA’ DEL CONDOMINIO IN CASO DI MALFUNZIONAMENTO DEGLI IMPIANTI CONDOMINIALI
Dott. Stefano Paganotti La questione che si pone può essere considerata di estrema attualità, soprattutto in seguito ai numerosi malfunzionamenti degli impianti idrici ed elettrici sottoposti nell’ultimo periodo da mal eseguiti lavori di efficientamento energetico...